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Software de gestão para agências imobiliárias

Numa agência, a rapidez da resposta decide a angariação. Um software de gestão para agências imobiliárias evita que um pedido fique sem seguimento e guarda registo datado de cada contacto com quem vende.

Os módulos para agências imobiliárias

Não é um programa fechado igual para todos: ativa-se só o que se usa e tudo partilha os mesmos dados.

Clientes (CRM)

O que mais alivia o dia a dia

A ficha, o histórico e o seguimento de cada cliente e de cada orçamento, para não escapar nenhum.

Assistente com IA

Responde às perguntas repetidas por chat e WhatsApp, a qualquer hora.

Email marketing

Envios e automatizações para os clientes voltarem, com modelos prontos e medição.

Primeiro Clientes (CRM). O resto acopla-se quando fizer falta.

Em resumo

  • Gere tudo a partir de um painel simples — sem conhecimentos técnicos e sem depender de ninguém.
  • Um assistente de IA responde às perguntas frequentes — disponibilidades, preços, horários — por chat e WhatsApp, 24 horas por dia.
  • O cliente decide à noite, não no seu horário: o software de gestão para agências imobiliárias aposta por isso na pesquisa de imóveis online. Os seus clientes reservam e encomendam pelo telemóvel, a qualquer hora.
  • Lembretes automáticos reduzem as faltas e as marcações perdidas — precisamente onde mais lhe custam.

Os pedidos vêm de três portais, do formulário do site e do telefone — e é nessa dispersão que o contacto se perde. Uma entrada única, com estado e próxima ação, é a base; o resto depende de alguém se lembrar.

O pedido de avaliação de um proprietário é a mensagem mais valiosa do mês e a que mais vezes fica sem resposta. Um percurso definido — confirmação, visita, documentos — transforma-o em angariação em vez de arrependimento.

Cruzar interessados com imóveis é trabalho ingrato. Quando o perfil de procura e o imóvel vivem no mesmo sistema, o aviso sai sozinho — e o interessado tem notícias suas antes de voltar a abrir o portal.

Não só um software, um sistema

Mais do que um software: um sistema para agências imobiliárias com pesquisa de imóveis online, assistente de IA e email marketing — ligado ao seu site e à sua ficha Google, para que uma pesquisa se torne uma reserva e um cliente se torne habitual.

O que inclui o software

Ligar o contacto ao imóvel

Quem procura o quê e com que orçamento: o imóvel certo sai antes de chegar ao portal.

Visitas sem telefone

Horários propostos e confirmados online — o sábado enche-se sem ter de ligar a ninguém.

Da angariação à escritura

Documentos, prazos e ponto de situação por imóvel no mesmo sítio, para que na escritura não falte nada.

Lembretes automáticos

Antes de cada marcação, uma mensagem com confirmação num gesto — menos faltas, mais horários preenchidos.

pesquisa de imóveis online

O coração do sistema: os clientes de agências imobiliárias fazem-no pelo telemóvel, 24 horas por dia — diretamente no seu funcionamento.

Gestão nas suas mãos

A partir de um painel simples, gere a sua agência imobiliária — sem conhecimentos técnicos.

Como funciona, passo a passo

  1. 1

    Descoberta e funcionamento

    Compreendemos o verdadeiro funcionamento da sua agência imobiliária e onde perde tempo e pedidos.

  2. 2

    Configuração

    Configuramos pesquisa de imóveis online na linguagem do seu ofício e ligamo-lo ao seu site.

  3. 3

    Assistente e email

    Acrescentamos o assistente de IA e o email marketing, tudo sobre os mesmos dados.

  4. 4

    Lançamento e acompanhamento

    Pomos tudo online e acompanhamo-lo de perto para que funcione desde o primeiro dia.

Perguntas frequentes

Os pedidos de vários portais podem chegar ao mesmo sítio? +

Sim, e é o ponto essencial: uma entrada única para portais, site e telefone, com estado e próxima ação. A dispersão dos pedidos é a primeira razão para um interessado acabar por comprar noutro lado.

Podemos estruturar o percurso de um pedido de avaliação? +

Sim: entrada, confirmação, visita, documentos necessários, proposta. É aí que nasce a angariação e é aí que mais se perde quando não há percurso definido.

Isto substitui o nosso software de mediação? +

Não. A gestão de imóveis, as fichas e a difusão para os portais continuam no seu programa. Cobrimos a relação: pedidos, seguimento, visitas e o contacto com quem vende.

Onde se perde tempo na mediação? +

Em visitas com interessados que não conseguem comprar. Qualificar antes da visita poupa mais tempo do que qualquer outra ferramenta.

Como se segura um proprietário? +

Com retorno regular e honesto: contactos, visitas, reação ao preço. O silêncio é a primeira razão para mudar de agência.

O software funciona no telemóvel? +

Sim. A sua equipa gere tudo pelo telemóvel, e os seus clientes também reservam pelo deles. Para agências imobiliárias, é decisivo, pois a maioria dos pedidos nasce em movimento.

O assistente pode tratar das mensagens de WhatsApp? +

O assistente de IA responde às perguntas frequentes — disponibilidades, preços, horários — por chat e WhatsApp 24 horas por dia, e guia os clientes direto para a reserva. Deixa de responder às mesmas perguntas.

O software adapta-se ao meu funcionamento? +

Sim. Configuramos a pesquisa de imóveis online na verdadeira linguagem do seu ofício e ligamo-lo ao seu site, para que os pedidos cheguem onde os gere — sem um segundo sistema.

Reduz as faltas? +

Sim — é um dos maiores ganhos. Lembretes automáticos antes da marcação, com confirmação ou cancelamento num gesto, reduzem bastante os horários vazios que lhe custam dinheiro.

Precisa também de um site ou de SEO para a sua agência imobiliária?

O que procuram negócios como o seu

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Muito mais do que um site

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Com a TePublico não fica apenas com um site bonito: fica com um sistema para ganhar, servir e fidelizar clientes — tudo num só painel, sem andar a saltar entre dez ferramentas.

Agenda e marcações

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Análise clara

Quantos entram e de onde vêm, sem termos técnicos nem cookies incomodativas. Decisões com números.

Tudo com a sua marca, no mesmo sítio.

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