Criação de site para agências imobiliárias

Sim. A classe energética é de indicação obrigatória na publicidade a imóveis para venda ou arrendamento. Construímos o modelo de ficha para que esse campo não possa ficar esquecido.

A atividade de mediação imobiliária exige licença AMI do IMPIC, e o número deve constar da documentação e da identificação da empresa. Indicá-lo no site é prática corrente e transmite confiança a quem vai assinar um contrato de mediação.

Sim. Imóveis, fotografias e descrição gerem-se a partir do painel, e um imóvel vendido pode ficar como referência — é precisamente esse o material que convence os próximos proprietários.

Diga-o e fundamente-o, porque o proprietário pergunta-se do que está a abrir mão. O que faz a mais nesse regime — fotógrafo, planta, orçamento de anúncios, verificação da capacidade financeira dos interessados —, quanto dura o contrato e como termina. Um contrato aberto parece generoso e acaba por queimar um imóvel anunciado por quatro agências ao mesmo tempo.

É aqui que a confiança se ganha ou se perde. Em que se baseia, porque um valor de partida alto prejudica a venda, quanto tempo é normal um imóvel estar no mercado e o que propõe se ao fim de oito semanas não houver visitas. Fundamentar o preço, e não limitar-se a anunciá-lo, ganha-lhe o mandato contra o colega que promete mais.

Uma lista para descarregar é a ferramenta mais eficaz de todo o site. Caderneta predial, certidão de registo, licença de utilização, certificado energético, ficha técnica da habitação, atas do condomínio, e o contrato de arrendamento se estiver arrendado. Quem a reúne está duas semanas à frente — e telefona-lhe a si, porque a lista saiu daqui.

Não, serve para outra coisa. O portal traz compradores; o site serve para angariar — e é esse lado do negócio que escasseia.

Casas vendidas na rua dele, o prazo real e como avalia. Números do bairro, não adjetivos.

Por feed, com fotografias e preços sincronizados. Sem isso mantêm-se dois catálogos e acabam por contradizer-se.

Minutos, a partir do painel ou do software de mediação. Se a publicação demorar uma tarde, o site deixa de ser atualizado ao fim de três semanas — é sempre assim.

Fala connosco e temos uma cópia de ontem. Em agências imobiliárias, o que interessa é que o telefone e a morada voltem a estar acessíveis em minutos, não em dias.

O perfil traz atenção, o site traz a encomenda. Quem o procura quer preços, horários e uma forma de marcar — e raramente encontra as três coisas num perfil.

Sim. Otimizamos o seu site desde o início para o Google, para que os clientes o encontrem. Para os primeiros lugares em pesquisas concorridas, um SEO específico completa o trabalho.

Mantemos o que funciona e melhoramos o resto. Os seus conteúdos não se perdem: reconstruímos o seu site — mais rápido, mais claro e com pesquisa de imóveis online.