Software de gestão · Imobiliário

Software de gestão para consultores de compra imobiliária

Cada consultor de compra imobiliária perde tempo e clientes nas falhas — a reserva por confirmar, a mensagem sem resposta. O software de gestão para consultores de compra imobiliária preenche essas falhas, a começar pelo pedido de contacto online.

Orçamento grátis Como funciona

Os módulos para consultores de compra imobiliária

Não é um programa fechado igual para todos: ativa-se só o que se usa e tudo partilha os mesmos dados.

Clientes (CRM)

O que mais alivia o dia a dia

A ficha, o histórico e o seguimento de cada cliente e de cada orçamento, para não escapar nenhum.

Assistente com IA

Responde às perguntas repetidas por chat e WhatsApp, a qualquer hora.

Email marketing

Envios e automatizações para os clientes voltarem, com modelos prontos e medição.

Primeiro Clientes (CRM). O resto acopla-se quando fizer falta.

Em resumo: software para consultores de compra imobiliária

O cliente não vê o programa: vê o seu site e uma marcação que se faz em três passos.
A contabilidade não é substituída mas alimentada: documentos em ordem em vez de perguntas no trimestre.
O cliente decide à noite, não no seu horário: o software de gestão para consultores de compra imobiliária aposta por isso no pedido de contacto online. Os seus clientes reservam e encomendam pelo telemóvel, a qualquer hora.
Um assistente de IA responde às perguntas frequentes — disponibilidades, preços, horários — por chat e WhatsApp, 24 horas por dia.

Para consultores de compra imobiliária, um bom software de gestão começa pelo que mais dói: pedido de contacto online, ligado ao seu funcionamento. Menos chamadas em plena atividade, menos detalhes esquecidos — e mais tempo para os seus clientes em vez da papelada.

A par do pedido de contacto online, um assistente de IA trata das suas perguntas habituais (disponibilidades, preços, horários) 24 horas por dia, e o email marketing preenche os períodos mais fracos com ofertas e lembretes. Deixa de responder às mesmas perguntas.

Tudo sobre os mesmos dados: o seu consultor de compra imobiliária recebe o pedido de contacto online, um assistente e o email marketing, que o próprio gere a partir de um painel simples. Sem um segundo sistema, sem dupla introdução de dados.

O interessado a quem ninguém telefona depois da visita compra noutro sítio. Visita, impressão e passo seguinte na mesma ficha são a diferença entre insistir e esperar.

A cada imóvel estão presas chaves, documentos e marcações — e as três desaparecem com facilidade. No mesmo sítio, nenhuma visita se perde por causa de uma chave.

Antes da escritura falta quase sempre um documento. Uma lista por imóvel — certificado energético, registo, atas, despesas — evita o adiamento que custa a toda a gente.

Cada pedido é uma procura guardada: valor, zona, tipologia. Cruzada com o que entra na semana seguinte, transforma uma lista de contactos antigos no primeiro telefonema sobre um imóvel que ainda não foi anunciado.

Não só um software, um sistema

Mais do que um software: um sistema para consultores de compra imobiliária com pedido de contacto online, assistente de IA e email marketing — ligado ao seu site e à sua ficha Google, para que uma pesquisa se torne uma reserva e um cliente se torne habitual.

O que inclui o software

Ligar o contacto ao imóvel

Quem procura o quê e com que orçamento: o imóvel certo sai antes de chegar ao portal.

Visitas sem telefone

Horários propostos e confirmados online — o sábado enche-se sem ter de ligar a ninguém.

Da angariação à escritura

Documentos, prazos e ponto de situação por imóvel no mesmo sítio, para que na escritura não falte nada.

O imóvel ligado ao contacto

Quem visitou o quê e o que procurava: a base de uma transação em cada duas.

Os documentos antes da visita

Certificado energético, plantas e comprovativos reunidos antes de alguém estar à porta.

Etapas com datas

Reserva, contrato-promessa e escritura como marcos datados, não como coisas a não esquecer.

Como funciona para consultores de compra imobiliária, passo a passo

1

Descoberta e funcionamento

Vemos o que já mantém — agenda, folhas de cálculo, caderno — e o que pode ficar como está.
2

Configuração

Ligamos o painel ao seu perfil de empresa no Google, para que a pesquisa caia diretamente na sua gestão.
3

Assistente e email

Definimos em que momento uma mensagem passa para uma pessoa, em vez de deixar o assistente adivinhar.
4

Lançamento e acompanhamento

Arrancamos numa semana calma, não a meio da época alta, e olhamos todos os dias nos primeiros tempos.

Perguntas frequentes sobre software para consultores de compra imobiliária

Onde se perde tempo na mediação? +

Em visitas com interessados que não conseguem comprar. Qualificar antes da visita poupa mais tempo do que qualquer outra ferramenta.

Como se segura um proprietário? +

Com retorno regular e honesto: contactos, visitas, reação ao preço. O silêncio é a primeira razão para mudar de agência.

Dá para partilhar imóveis com colegas? +

Com ficha partilhada e a divisão de comissão por escrito. É o que torna o exclusivo defensável.

Onde ficam registadas as propostas? +

No imóvel: quem propôs, quanto, quando e com que condições. Protege toda a gente e transforma uma semana tensa numa sequência que qualquer pessoa consegue seguir.

O software adapta-se ao meu funcionamento? +

Sim. Configuramos o pedido de contacto online na verdadeira linguagem do seu ofício e ligamo-lo ao seu site, para que os pedidos cheguem onde os gere — sem um segundo sistema.

E se daqui a um ano quiser mudar de programa? +

Leva os seus dados consigo. Clientes, marcações e histórico exportam-se a qualquer momento, sem precisar de autorização de ninguém.

E se a minha equipa não quiser um programa novo? +

É o obstáculo mais frequente e o único que conta. Por isso começamos por uma única função que tira trabalho a alguém logo no primeiro dia; o resto entra quando essa já roda.

São precisos conhecimentos técnicos? +

Não. Gere tudo a partir de um painel simples — marcações, mensagens e ofertas. Acompanhamo-lo de perto para que consultores de compra imobiliária o usem sem obstáculos desde o primeiro dia.

Precisa também de um site ou de SEO para o seu consultor de compra imobiliária?

O que procuram consultores de compra imobiliária

Se procura alguma destas coisas, este software é para si.

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Muito mais do que um site

Não é só o seu site. O painel do seu negócio.

Com a TePublico não fica apenas com um site bonito: fica com um sistema para ganhar, servir e fidelizar clientes — tudo num só painel, sem andar a saltar entre dez ferramentas.

Agenda e marcações

Agenda online com lembretes automáticos. Os clientes marcam sozinhos e o dia enche-se à vista.

Análise clara

Quantos entram e de onde vêm, sem termos técnicos nem cookies incomodativas. Decisões com números.

Tudo com a sua marca, no mesmo sítio.

Quero o meu painel

Organizamos o dia a dia num só sítio?

Mostramos os módulos que encaixam na sua forma de trabalhar. Demonstração e orçamento sem compromisso.

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