El gran problema del sector es la dependencia de las OTAs (Booking, Airbnb): visibilidad sí, pero comisiones altas y el cliente nunca es tuyo. Una web con reserva directa recupera ese contacto y te permite ofrecer mejor precio al reservar contigo.
El huésped quiere certezas: disponibilidad real, qué incluye la propiedad, normas de la casa, check-in y políticas de cancelación. Si la web responde a todo eso, reserva directo; si tiene dudas, se vuelve al portal donde se siente respaldado.
Gestionar varias propiedades implica calendarios que no choquen entre sí ni con los portales. La web debe sincronizar disponibilidad para evitar dobles reservas, que es el peor enemigo de una agencia vacacional.
Tu cliente busca un apartamento para sus vacaciones y quiere reservar sin pagar de más. Con un motor de reservas directo en tu web ve tus propiedades, comprueba disponibilidad en el calendario y reserva contigo, no a través de una plataforma que se lleva comisión.
Cada reserva que entra por un portal externo te resta margen. Con un motor de reservas para tus propiedades en tu propia web, el huésped reserva directo y tú te quedas el importe completo, ganas su contacto y fidelizas para la próxima vez.
Montamos el catálogo de propiedades con ficha por alojamiento: fotos, capacidad, equipamiento, ubicación, normas y precio por temporada, para que el huésped decida con toda la información.
El motor de reservas directo muestra calendario de disponibilidad, calcula el total según fechas y número de huéspedes y confirma la reserva, idealmente con sincronización (iCal/channel manager) para no pisar reservas de los portales.
Añadimos la parte de gestión de la propiedad: que el huésped reciba instrucciones de check-in, normas y contacto, y que el propietario tenga una web a la que dirigir su tráfico propio y sus clientes recurrentes.
Diseñamos la web de una agencia de alquiler vacacional como un escaparate inmobiliario que trabaja solo: cartera de propiedades siempre actualizada, filtros potentes, alertas de nuevos inmuebles y motor de reservas para propiedades. El cliente encuentra lo que busca sin llamarte para cada duda y tú recibes solicitudes de visita cualificadas, con la propiedad y los datos de contacto incluidos.
En el inmobiliario la zona lo es todo: nadie busca piso en una ciudad donde no quiere vivir. Optimizamos la web de una agencia de alquiler vacacional por barrios, tipo de propiedad y operación, con páginas específicas, para que los negocios de tu área capten tanto a compradores como a propietarios que buscan agencia cerca.
