Webdesign · Gastronomie

Webdesign für Ferienwohnungen

Eine Ferienwohnung in der Stadt verkauft sich über Lage, Ausstattung und Verlässlichkeit — nicht über Romantik. Wer zwei Nächte für eine Messe oder eine Woche mit Kind sucht, will wissen: wie weit zum Bahnhof, gibt es eine Waschmaschine, wie komme ich um zweiundzwanzig Uhr hinein.

Kurz gefasst: Webdesign für Ferienwohnungen

  • Auf jedem Bildschirm perfekt: Wer Ihre Ferienwohnung sucht, tut es meist vom Handy — und dort verkauft die Website.
  • Domain, Inhalte und Zugänge laufen auf Ihren Namen: Sie fragen niemanden um Erlaubnis, wenn Sie etwas ändern wollen.
  • Domain und Hosting nennen wir vorab; alles Weitere ist freiwillig und Sie entscheiden, wer es macht.
  • Klarer Weg zum Kontakt: WhatsApp, Anruf und Formular, damit für Ferienwohnungen keine Anfrage verloren geht.

Der Selbst-Check-in ist inzwischen ein Buchungsgrund. Schlüsselsafe oder Code, klar erklärt, entscheidet zwischen Ihrer Wohnung und der nebenan — vor allem bei Gästen, die spät ankommen.

Wiederkehrende Gäste sind bei Stadtwohnungen der eigentliche Umsatz. Wer einmal geschäftlich da war, kommt wieder, wenn er weiß, wie er direkt bucht — und genau das steht in keinem Portal-Inserat.

Die Registriernummer muss sofort auffindbar sein. In Städten mit Zweckentfremdungsverbot ist sie in jeder Anzeige Pflicht, und für den Gast ist sie zugleich das Zeichen, dass hier alles seine Ordnung hat.

Nicht nur eine Website, ein Werkzeug

Ihre Website ist keine Broschüre, sondern ein Verwaltungs-Panel. Mit Direktbuchungen arbeitet sie rund um die Uhr für Sie: Sie erfasst Anfragen und bucht, während Sie sich um Ihre Kunden kümmern. So gewinnen Sie: Gäste buchen direkt und ohne Provision.

Was Ihre Website enthält

Genehmigung

Was die Stadt für Kurzzeitvermietung verlangt.

Meldepflicht

Gäste anmelden, auch ohne Rezeption.

Selbst-Check-in

Schlüsselsafe, Code und Ankunft nachts.

Kaution

Wann sie einbehalten wird und wann zurück.

Endreinigung

Was sie kostet und was sie umfasst.

Hausordnung

Ruhezeiten, weil hier Nachbarn wohnen.

So arbeiten wir für Ferienwohnungen, Schritt für Schritt

  1. 1

    Kennenlernen & Ziele

    Wir schauen uns an, was Ihre Kunden am Telefon immer wieder fragen — das gehört auf die erste Seite.

  2. 2

    Struktur & Inhalte

    Wir planen die Seiten und Texte, die Ihre Kunden überzeugen und zum Kontakt führen.

  3. 3

    Design & Entwicklung

    Wir gestalten eine schnelle, mobile Website mit Direktbuchungen — sauber und markengerecht.

  4. 4

    Start & Optimierung

    Wir leiten die alten Adressen sauber um, damit nichts verloren geht, was schon rankt.

Häufige Fragen zu Webdesign für Ferienwohnungen

Wie wichtig ist die Beschreibung der Lage? +

Sie ist der wichtigste Absatz der Seite. Minuten zur nächsten Haltestelle, zum Bahnhof und zum Zentrum, ehrlich angegeben, entscheiden mehr Buchungen als jedes Foto — und ungenaue Angaben landen später in der Bewertung.

Lohnt sich eine Direktbuchung, wenn ohnehin Portale laufen? +

Sie ist der Unterschied zwischen Umsatz und Ertrag. Die erste Buchung darf ruhig über ein Portal kommen; die zweite über Ihre Seite zu bekommen, ist der Punkt, an dem sich die Wohnung rechnet.

Muss die Registriernummer auf die Website? +

In allen Städten mit Zweckentfremdungssatzung ja, in jeder Anzeige. Sie kostet nichts und ist für den Gast ein Vertrauenssignal — fehlt sie, wirkt selbst ein sauberes Angebot zweifelhaft.

Wie erklärt man die Endreinigungsgebühr? +

Offen und mit dem, was dafür geschieht, sonst wirkt sie wie ein Aufschlag im Kleingedruckten. Betrag, ob er pro Aufenthalt oder pro Person gilt, was der Gast am Abreisetag noch tun soll und was ausdrücklich nicht. Wer schreibt, dass Handtücher liegen bleiben dürfen und die Spülmaschine nur eingeschaltet werden muss, bekommt bessere Bewertungen.

Was passiert bei später Ankunft? +

Diese Angabe entscheidet bei jedem, der abends mit dem Zug kommt. Bis wann der Zugang funktioniert, ob nach Mitternacht jemand erreichbar ist, wo das Gepäck vor dem Einzug bleiben kann und ob eine späte Abreise möglich ist. Ohne diese Zeilen bucht jemand lieber ein Hotel mit Rezeption.

Sollen Hausregeln zu Haustieren und Feiern dastehen? +

Ja, und lieber deutlich als freundlich unbestimmt. Hunde erlaubt oder nicht, wie viele Personen tatsächlich übernachten dürfen, ab welcher Uhrzeit Ruhe gilt und dass Feiern ausgeschlossen sind. In einem Wohnhaus schützt das die Beziehung zur Nachbarschaft, und die entscheidet über Ihre Lizenz.

Karte als PDF oder als Seite? +

Als Seite, immer. Ein PDF wird auf dem Handy schlecht dargestellt und taucht in der Suche nach einzelnen Gerichten nicht auf; eine Seite schon.

Was kostet uns am meisten Gäste? +

Falsche Öffnungszeiten. Sie sind die häufigste Suchanfrage und gleichzeitig der häufigste Fehler — besonders an Feiertagen und Ruhetagen.

Müssen Allergene in die Onlinekarte? +

Sie sind vorgeschrieben und werden einmal je Gericht gepflegt. Die gedruckte Karte kommt aus derselben Quelle.

Müssen Preise mit Mehrwertsteuer angezeigt werden? +

Gegenüber Gästen ja, als Endpreis. Netto-Preise gehören nur auf Seiten für Firmenkunden, und wenn beides vorkommt, muss klar sein, welcher Preis für wen gilt.

Bringt mir eine neue Website wirklich mehr Kunden? +

Eine gute Website mit Direktbuchungen ist ein Werkzeug, kein Schaufenster: Sie erfasst Anfragen und bucht rund um die Uhr. So wird aus einem Besucher ein Kunde.

Bekomme ich einen festen Ansprechpartner? +

Ja. Sie sprechen direkt mit der Person, die an Ihrer Website arbeitet — kein Callcenter. Fragen rund um Ferienwohnungen beantworten wir Ihnen klar und ehrlich.

Was ist mit Fotos, wenn ich keine habe? +

Wir arbeiten mit dem, was existiert, und sagen ehrlich, wo ein Termin mit einem Fotografen mehr bringt als jedes Stockbild. Für Ferienwohnungen sind eigene Bilder oft das stärkste Argument.

Was kostet eine Website für Ferienwohnungen? +

Wir arbeiten mit Festpreis nach einem kostenlosen Gespräch über Ihre Branche und Ihre Ziele. Kein Fachjargon, keine Überraschungen — Sie wissen genau, was Sie zahlen und wofür.

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Websites von uns, die bereits laufen

Aus Rücksicht auf unsere Kunden zeigen wir jedes Projekt nach Branche und Stadt, ohne Namen.

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