El alquiler turístico vive atrapado entre las comisiones de las OTAs (Booking, Airbnb, Expedia) y la guerra de precios. Tener web propia con reserva directa es la vía para recuperar margen y relación con el cliente. Las plataformas te traen visibilidad, pero la web es donde conviertes a ese huésped en cliente directo y repetidor.
Tu producto es la experiencia y la ubicación: el viajero quiere ver fotos reales de cada apartamento, los metros, las camas, la cocina, las vistas y a qué distancia está de lo que va a visitar. Una galería profesional y descripciones honestas reducen las dudas y las cancelaciones, y atraen al huésped que encaja con tu alojamiento.
La normativa de viviendas de uso turístico exige registro y número de licencia, y cada comunidad autónoma tiene sus reglas. Una web seria muestra tu número de registro, las condiciones de estancia y las normas de la casa con claridad, lo que da confianza al huésped y te protege a ti frente a malentendidos.
Cada reserva que entra por Booking o Airbnb te deja una comisión por el camino. Con una web propia y un motor de reservas directo, el huésped reserva contigo sin intermediarios, tú te quedas la comisión íntegra y empiezas a construir una base de clientes que repiten sin pagar peaje.
Un apartamento turístico se vende por las fotos, la ubicación y la confianza. Una web con buena galería de los apartamentos y motor de reservas directo te da el control: tus precios, tus ofertas por estancia larga y tu trato, sin las reglas y comisiones de los grandes portales.
Instalamos un motor de reservas directo con calendario de disponibilidad y precios por temporada, conectable a un channel manager para sincronizar con las plataformas y evitar overbooking. El huésped reserva en tu web sin comisión de intermediario y tú controlas tu ocupación desde un solo sitio.
Montamos la galería de los apartamentos con fotos a buena resolución de cada alojamiento, equipamiento, plano o distribución y ubicación en el mapa. Cuanto mejor se vea y más claro quede qué incluye, más reservas directas cierras y menos preguntas y cancelaciones tienes.
Configuramos ofertas por estancia larga y descuentos por noches seguidas o reserva anticipada, algo que las plataformas penalizan o complican. Premiar la estancia larga directa mejora tu ocupación en valle y te trae al huésped que más te interesa, sin pagar comisión por él.
Montamos la web de un apartamento turístico pensada para que el cliente decida desde el móvil: carta digital siempre actualizada, fotos que abren el apetito y motor de reservas directo a un toque. Tú cambias platos y precios cuando quieras; nosotros nos encargamos de que cargue rápido y se vea bien en cualquier pantalla.
La mayoría de clientes de un apartamento turístico llegan buscando en el móvil "comer cerca" o el nombre de tu pueblo. Trabajamos ese SEO local y tu ficha de Google Maps para que aparezcas arriba, con horarios, fotos y reseñas que invitan a entrar.
