Software para agências de leilões imobiliários

Software de gestão para agências de leilões imobiliários

Três ferramentas sobre os mesmos dados: o software de gestão para agências de leilões imobiliários junta pesquisa de imóveis online, um assistente de IA no WhatsApp e o email marketing, tudo sobre os mesmos dados. Uma ferramenta que lhe traz clientes e os fideliza.

Orçamento grátis Como funciona

Os módulos para agências de leilões imobiliários

Não é um programa fechado igual para todos: ativa-se só o que se usa e tudo partilha os mesmos dados.

Clientes (CRM)

O que mais alivia o dia a dia

A ficha, o histórico e o seguimento de cada cliente e de cada orçamento, para não escapar nenhum.

Assistente com IA

Responde às perguntas repetidas por chat e WhatsApp, a qualquer hora.

Email marketing

Envios e automatizações para os clientes voltarem, com modelos prontos e medição.

Primeiro Clientes (CRM). O resto acopla-se quando fizer falta.

Em resumo: software para agências de leilões imobiliários

Se um equipamento falhar, continua no seguinte: os dados não vivem no computador do escritório.
Gere tudo a partir de um painel simples — sem conhecimentos técnicos e sem depender de ninguém.
Permissões por pessoa: quem atende ao balcão vê a marcação e não vê os números.
Tudo no mesmo sítio: o catálogo de imóveis, a pesquisa por filtros e o calendário de leilões, sem uma segunda folha de cálculo.

O dia a dia de uma agência de leilões imobiliários gira em torno do mesmo: captar pedidos, confirmar marcações e não perder nenhuma mensagem enquanto trabalha. O software começa exatamente aí, com pesquisa de imóveis online — os seus clientes fazem-no pelo telemóvel, e lembretes automáticos reduzem as falhas. Assim ganha: os seus clientes consultam os imóveis online.

À volta da pesquisa de imóveis online, ativa o que fideliza: um assistente de IA que responde às perguntas frequentes no WhatsApp, para que nenhum pedido arrefeça; e o email marketing que faz os clientes voltar com ofertas e lembretes — automaticamente, sobre os mesmos dados.

O cliente encontra a sua agência de leilões imobiliários no Google e quer reservar já. Ligamos o software de gestão ao seu site e à sua ficha Google Business Profile, para que uma pesquisa «agência de leilões imobiliários perto de mim» se torne uma reserva — sem uma única chamada.

O interessado a quem ninguém telefona depois da visita compra noutro sítio. Visita, impressão e passo seguinte na mesma ficha são a diferença entre insistir e esperar.

A cada imóvel estão presas chaves, documentos e marcações — e as três desaparecem com facilidade. No mesmo sítio, nenhuma visita se perde por causa de uma chave.

Antes da escritura falta quase sempre um documento. Uma lista por imóvel — certificado energético, registo, atas, despesas — evita o adiamento que custa a toda a gente.

Cada pedido é uma procura guardada: valor, zona, tipologia. Cruzada com o que entra na semana seguinte, transforma uma lista de contactos antigos no primeiro telefonema sobre um imóvel que ainda não foi anunciado.

Pronto para gerir tudo no mesmo sítio?

Pedir orçamento

Não só um software, um sistema

Não uma brochura, um painel de gestão: pesquisa de imóveis online trabalha por si 24 horas por dia, enquanto um assistente responde às mensagens e o email marketing faz os clientes voltar. Tudo no mesmo sítio, que o próprio gere. Assim ganha: os seus clientes consultam os imóveis online.

O que inclui o software

Ligar o contacto ao imóvel

Quem procura o quê e com que orçamento: o imóvel certo sai antes de chegar ao portal.

Visitas sem telefone

Horários propostos e confirmados online — o sábado enche-se sem ter de ligar a ninguém.

Da angariação à escritura

Documentos, prazos e ponto de situação por imóvel no mesmo sítio, para que na escritura não falte nada.

O imóvel ligado ao contacto

Quem visitou o quê e o que procurava: a base de uma transação em cada duas.

Os documentos antes da visita

Certificado energético, plantas e comprovativos reunidos antes de alguém estar à porta.

Etapas com datas

Reserva, contrato-promessa e escritura como marcos datados, não como coisas a não esquecer.

Como funciona para agências de leilões imobiliários, passo a passo

1

Descoberta e funcionamento

Vemos o que já mantém — agenda, folhas de cálculo, caderno — e o que pode ficar como está.
2

Configuração

Reproduzimos as suas regras reais — horários, serviços, exceções —, não a configuração de fábrica.
3

Assistente e email

Ensinamos ao assistente as perguntas que lhe chegam mesmo: preços, horários, disponibilidade.
4

Lançamento e acompanhamento

Pomos tudo online e acompanhamo-lo de perto para que funcione desde o primeiro dia.

Perguntas frequentes sobre software para agências de leilões imobiliários

Onde se perde tempo na mediação? +

Em visitas com interessados que não conseguem comprar. Qualificar antes da visita poupa mais tempo do que qualquer outra ferramenta.

Como se segura um proprietário? +

Com retorno regular e honesto: contactos, visitas, reação ao preço. O silêncio é a primeira razão para mudar de agência.

Dá para partilhar imóveis com colegas? +

Com ficha partilhada e a divisão de comissão por escrito. É o que torna o exclusivo defensável.

Onde ficam registadas as propostas? +

No imóvel: quem propôs, quanto, quando e com que condições. Protege toda a gente e transforma uma semana tensa numa sequência que qualquer pessoa consegue seguir.

Isto substitui a contabilidade? +

Não, nem é essa a intenção. Entrega ao contabilista documentos e recebimentos em ordem em vez de o substituir: menos perguntas no fim do trimestre, não mais.

E se daqui a um ano quiser mudar de programa? +

Leva os seus dados consigo. Clientes, marcações e histórico exportam-se a qualquer momento, sem precisar de autorização de ninguém.

O que é que o meu cliente vê? +

O seu site e uma marcação que se faz em três passos. De a pesquisa de imóveis online não vê nada — e é exatamente esse o objetivo.

Funciona com mais do que um espaço? +

Sim. Cada local mantém horários, equipa e contas próprias, e continua a ver o conjunto. Para agências de leilões imobiliários com duas moradas, essa costuma ser a verdadeira razão para mudar.

Precisa também de um site ou de SEO para a sua agência de leilões imobiliários?

O que procuram agências de leilões imobiliários

Se procura alguma destas coisas, este software é para si.

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Muito mais do que um site

Não é só o seu site. O painel do seu negócio.

Com a TePublico não fica apenas com um site bonito: fica com um sistema para ganhar, servir e fidelizar clientes — tudo num só painel, sem andar a saltar entre dez ferramentas.

Agenda e marcações

Agenda online com lembretes automáticos. Os clientes marcam sozinhos e o dia enche-se à vista.

Análise clara

Quantos entram e de onde vêm, sem termos técnicos nem cookies incomodativas. Decisões com números.

Tudo com a sua marca, no mesmo sítio.

Quero o meu painel

Organizamos o dia a dia num só sítio?

Mostramos os módulos que encaixam na sua forma de trabalhar. Demonstração e orçamento sem compromisso.

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