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Criação de site para agentes imobiliários internacionais

O comprador estrangeiro tropeça na ordem dos passos, não no preço. Uma lista numerada na língua dele é aqui o produto.

Orçamento grátis Como trabalhamos

Em resumo: criação de site para agentes imobiliários internacionais

  • Otimizado para o Google desde o início, para que os seus clientes o encontrem — não só passem.
  • Contrastes suficientes, tamanhos legíveis e estrutura limpa ajudam os clientes mais velhos tanto como o Google.
  • Perfeito em todos os ecrãs: quem procura o seu agente imobiliário internacional chega pelo telemóvel, e é aí que o site vende.
  • Um design que gera confiança: a decisão sobre o seu agente imobiliário internacional toma-se online, em segundos, antes da primeira visita.

Chegam à mesma página duas intenções opostas: vender e comprar. Não as separar é perder as duas — um procura uma avaliação, o outro procura casas.

Cada página de imóvel é uma landing por direito próprio: é onde se chega vindo de uma pesquisa e onde se decide. Planta, fotografias honestas, como é o bairro e uma forma de marcar visita sem ter de telefonar.

Quem vende olha para como tratou os vizinhos: imóveis vendidos na rua, tempo até à escritura, avaliações assinadas. É isso que decide a angariação, não a percentagem.

O acompanhamento até à escritura é o que se procura e o que raramente se explica: quem trata da documentação, que prazos costumam ser, o que corre mal e como se resolve. É o que faz escolher entre duas agências iguais.

Ter um site não chega — tem de trabalhar. Criamos para agentes imobiliários internacionais um site com pesquisa de imóveis online que capta, informa e reserva enquanto se dedica ao seu ofício. O que ganha: os seus clientes consultam os imóveis online.

Não só um site, uma ferramenta

Não entregamos só um design, mas um sistema: o seu agente imobiliário internacional recebe um site com pesquisa de imóveis online que atrai clientes e que o próprio gere. Tudo no mesmo sítio, claro e simples.

O que o seu site inclui

Número fiscal, conta e procuração

Lista numerada na língua de quem compra.

Quanto financia um banco cá

Não residentes recebem bastante menos.

Impostos que aparecem depois

Imposto anual, não residentes, e residência fiscal.

Arrendar estando noutro país

Quem gere, quem cobra, e quem declara.

Como trabalhamos para agentes imobiliários internacionais, passo a passo

  1. 1

    Descoberta e objetivos

    Compreendemos o seu agente imobiliário internacional, os seus clientes e o que o site deve alcançar.

  2. 2

    Estrutura e conteúdos

    Planeamos as páginas e os textos que convencem os seus clientes e levam ao contacto.

  3. 3

    Design e desenvolvimento

    Construímos primeiro para o telemóvel, que é onde a maioria dos seus visitantes decide.

  4. 4

    Publicação e otimização

    Testamos cada formulário de fora antes de publicar: um pedido não se pode perder pelo caminho.

Perguntas frequentes sobre criação de site para agentes imobiliários internacionais

Que número fiscal e que contas são precisos antes de comprar? +

Um comprador estrangeiro raramente falha no preço e falha muitas vezes na ordem dos passos. Número fiscal para estrangeiros, conta bancária antes da escritura, procuração para quem não pode deslocar-se e traduções certificadas: uma lista numerada na língua do comprador é aqui o verdadeiro produto.

Quanto financia um banco a quem não é residente? +

Bastante menos, e isso costuma saber-se tarde de mais. Percentagem habitual para não residentes, documentos exigidos do país de origem, quanto demora uma avaliação e o que uma recusa significa para o sinal já entregue: escrevê-lo antes faz perder menos contratos à beira da assinatura.

Que custos e impostos aparecem depois da compra? +

A pergunta chega sempre depois da escritura, nunca antes. Imposto sobre o imóvel, tributação de não residentes mesmo sem arrendar, despesas de condomínio, seguro e a questão da residência fiscal a partir de certo tempo de permanência: um exemplo com números tranquiliza mais do que a descrição de uma casa.

O nosso site não compete com os portais? +

Não, serve para outra coisa. O portal traz compradores; o site serve para angariar — e é esse lado do negócio que escasseia.

O que convence um proprietário? +

Casas vendidas na rua dele, o prazo real e como avalia. Números do bairro, não adjetivos.

Os imóveis podem vir do nosso software? +

Por feed, com fotografias e preços sincronizados. Sem isso mantêm-se dois catálogos e acabam por contradizer-se.

Quanto tempo demora a publicar um imóvel novo? +

Minutos, a partir do painel ou do software de mediação. Se a publicação demorar uma tarde, o site deixa de ser atualizado ao fim de três semanas — é sempre assim.

O que acontece se o site cair? +

Fala connosco e temos uma cópia de ontem. Em agentes imobiliários internacionais, o que interessa é que o telefone e a morada voltem a estar acessíveis em minutos, não em dias.

Que custos ficam a correr todos os anos? +

O domínio e o alojamento são contidos e dizemo-los à partida. O resto é opcional: decide se faz as alterações sozinho ou se no-las passa.

Posso acrescentar uma loja mais tarde? +

Pode, e é por isso que construímos de forma a manter essa porta aberta. Muitos agentes imobiliários internacionais começam por receber pedidos e passam a vender online dois anos depois, sem refazer nada.

O site funciona no telemóvel? +

Sim, e é essencial: a maioria dos seus clientes chega pelo telemóvel. Desenhamos o seu site primeiro para telemóvel — rápido, claro e vendedor.

Precisa também de SEO ou de um software de gestão para o seu agente imobiliário internacional?
Trabalhos reais

Sites nossos que já estão a funcionar

Por respeito pelos nossos clientes, mostramos cada projeto pelo setor e pela cidade, sem nomes.

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Muito mais do que um site

Não é só o seu site. O painel do seu negócio.

Com a TePublico não fica apenas com um site bonito: fica com um sistema para ganhar, servir e fidelizar clientes — tudo num só painel, sem andar a saltar entre dez ferramentas.

Clientes (CRM)

Cada pedido que entra pelo site fica no painel, com notas e seguimento. Não se perde nada.

Agenda e marcações

Agenda online com lembretes automáticos. Os clientes marcam sozinhos e o dia enche-se à vista.

Email marketing

Listas e campanhas próprias para fazer voltar e voltar a vender, sem ferramentas externas pagas.

Assistente com IA

Um chat que responde a qualquer hora e capta interessados — e passa-os para o CRM.

Análise clara

Quantos entram e de onde vêm, sem termos técnicos nem cookies incomodativas. Decisões com números.

Tudo com a sua marca, no mesmo sítio.

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