Le dossier par bien constitue le cœur du travail. Titre de propriété, plan cadastral, descriptif, photos de visite : s'il en manque une pièce au moment de rédiger, tout s'arrête.
Les échéances ne sont pas un détail ici. Dans une mission judiciaire la date de dépôt est fixée, et un rappel deux semaines avant coûte moins cher que n'importe quelle demande de report.
La visite se saisit de façon structurée. Photos, mesures et état par lot, sur place : ce qui n'a pas été relevé impose un second déplacement ou une hypothèse qui n'a rien à faire dans un rapport.