Création de site web pour agences de gestion locative

Le pourcentage paraît faible jusqu'à ce qu'on compte les mois vides. Quel travail couvre la gestion — annonce, visites, bail, encaissements, pannes, état des lieux — et ce qui se facture à part, comment se calcule la commission et sur quelle base, ce qui s'applique les mois sans locataire, et quelles décisions se prennent sans consulter le propriétaire et lesquelles jamais.

Au moment de signer, c'est le seul scénario qui compte. Quelle vérification précède la remise des clés et quels documents sont exigés, quelle assurance loyers impayés existe, ce qu'elle couvre et ce qu'elle exclut, quel jour l'alerte se déclenche et quelles étapes suivent le premier mois de retard, et combien de temps prend réellement une expulsion, pas sur le papier, sachant que les délais des tribunaux ne ressemblent en rien à ceux du bail.

La gestion se gagne ou se perd ici, pas dans l'annonce. Ce qui se règle sans appeler le propriétaire et au-delà de quel montant l'accord est requis, avec quels plombiers et électriciens on travaille et à quels tarifs, qui avance l'argent et quand cela se déduit du loyer, et la marche suivie quand la panne vient d'un usage anormal.

Non, il ne sert pas à la même chose. Le portail amène des acheteurs ; votre site sert à rentrer des mandats — et c'est ce côté-là du métier qui est rare.

Des biens vendus dans sa rue, le délai réel et votre méthode d'estimation. Des chiffres de son quartier, pas des adjectifs.

Par flux, avec photos et prix synchronisés. Sinon vous tenez deux catalogues et ils finissent par se contredire.

Quelques minutes, depuis le panneau ou depuis votre logiciel de transaction. Si publier prend une après-midi, le site n'est plus à jour au bout de trois semaines — c'est systématique.

Oui, et c'est pour cela que nous construisons de façon à le garder possible. Beaucoup de agences de gestion locative commencent par des demandes et vendent en ligne deux ans après, sans tout refaire.

En général quelques semaines, selon l'ampleur. Après un bref échange sur agences de gestion locative, nous planifions les pages et vous voyez vite une première maquette. Nous vous tenons informé à chaque étape.

Le profil apporte l'attention, le site apporte la commande. Qui vous cherche veut des tarifs, des horaires et un moyen de réserver — et trouve rarement les trois sur un profil.

Domaine et hébergement restent modestes et nous les annonçons d'avance. Le reste est facultatif : vous décidez si vous faites les changements vous-même ou si vous nous les confiez.