Webdesign für Mietverwaltungen

Der Prozentsatz wirkt klein, bis man die leeren Monate zählt. Welche Arbeit die Verwaltung umfasst — Inserat, Besichtigungen, Vertrag, Einzug der Miete, Reparaturen, Endabnahme — und was getrennt berechnet wird, wie abgerechnet wird und auf welche Grundlage, was in Monaten ohne Mieter gilt, und welche Entscheidungen ohne Rückfrage getroffen werden und welche nie.

Beim Unterschreiben interessiert nur dieses Szenario. Welche Prüfung vor der Schlüsselübergabe stattfindet und welche Unterlagen verlangt werden, welche Mietausfallversicherung es gibt, was sie deckt und was sie ausschließt, an welchem Tag Alarm geschlagen wird und welche Schritte im ersten Monat des Rückstands folgen, und wie lange eine Räumung in der Praxis dauert und nicht auf dem Papier.

An dieser Stelle gewinnt oder verliert eine Verwaltung ihren Auftrag. Was ohne Anruf beim Eigentümer erledigt wird und ab welchem Betrag Zustimmung nötig ist, mit welchen Installateuren und Elektrikern gearbeitet wird und zu welchen Sätzen, wer das Geld vorstreckt und wann es mit der Miete verrechnet wird, und was geschieht, wenn der Schaden durch unsachgemäßen Gebrauch entstand.

Nein, sie erfüllt eine andere Aufgabe. Das Portal bringt Käufer, die eigene Website gewinnt Eigentümer — und das ist die Seite des Geschäfts, die tatsächlich knapp ist.

Verkaufte Objekte in ihrer Straße, die Dauer bis zum Abschluss und wie Sie bewerten. Nicht Adjektive, sondern Zahlen aus dem eigenen Viertel.

Über eine Schnittstelle, mit synchronisierten Bildern und Preisen. Sonst pflegt man zwei Bestände, die sich widersprechen.

In einer Immobilienanzeige ja, mit Art des Ausweises, Kennwert, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse. Fehlt er, ist das eine Ordnungswidrigkeit — und einer der häufigsten Fehler auf Maklerseiten.

Ja, und deshalb bauen wir so, dass es später möglich bleibt. Viele Mietverwaltungen fangen mit Anfragen an und verkaufen zwei Jahre später direkt — ohne die Website neu zu bauen.

Meist in wenigen Wochen, je nach Umfang. Nach einem kurzen Gespräch über Mietverwaltungen planen wir die Seiten, und Sie sehen früh einen ersten Entwurf. Wir halten Sie bei jedem Schritt auf dem Laufenden.

Das Profil bringt Aufmerksamkeit, die Website bringt den Auftrag. Wer Ihre Mietverwaltung sucht, will Preise, Zeiten und einen Weg zu buchen — und findet auf einem Profil selten alles drei.

Domain und Hosting sind überschaubar und wir nennen sie vorab. Alles Weitere ist freiwillig: Sie entscheiden, ob Sie Änderungen selbst machen oder uns beauftragen.