Le visiteur veut surtout deux chiffres : est-ce libre et combien cela coûte. « Sur devis » fait partir la moitié des gens, parce que l'autre moitié regarde simplement ailleurs.
L'emplacement se vend en minutes, pas en adresses : huit minutes de la gare, stationnement devant, accès le week-end. C'est exactement ce qu'on demande avant de venir visiter.
Les charges décident du second tour : électricité, ménage, internet, dépôt de garantie. Les annoncer d'avance fait perdre une demande et gagner un contrat sans renégociation.
La durée d'engagement pèse autant que le loyer : un mois, un an, un préavis d'un trimestre. Celui qui compare cherche la souplesse avant le tarif, et une page qui l'annonce évite la visite qui n'aboutira jamais.
Avoir un site ne suffit pas — il doit travailler. Nous créons pour espaces de coliving un site avec réservation en ligne qui capte, renseigne et réserve pendant que vous vous occupez de votre métier. Vous y gagnez : vos clients réservent un logement en ligne.
