Webdesign für Immobilienverwalter

Kaum jemand schreibt es hin, und deshalb wirkt es teuer. Welche Arbeit enthalten ist — Abrechnung, Protokolle, Versicherungen, Bauvorhaben, Mahnwesen, Sprechzeiten — und was getrennt berechnet wird, wie viele Versammlungen und Objektbegehungen im Honorar stecken, was je Einheit und Monat in Häusern wie Ihrem üblich ist, und was sich schriftlich einfordern lässt, wenn etwas nicht geschieht.

Viele Gemeinschaften halten Jahre durch, weil sie das nicht wissen. Welche Mehrheit nötig ist und in welcher Versammlung entschieden wird, welche Frist zu wahren ist und welche Vertragsstrafen bestehen, welche Unterlagen die ausscheidende Verwaltung übergeben muss — Beschlussbuch, Konten, Verträge, Schlüssel — und in welcher Frist, und welche Schritte greifen, wenn nichts davon herausgegeben wird.

Solche Diskussionen spalten ein Haus über Jahre. Welche Mehrheit ein Vorhaben je nach Art verlangt, wie nach Miteigentumsanteilen verteilt wird und wann anders verteilt werden darf, welche Förderungen und Finanzierungen für Barrierefreiheit und Energie bestehen, und was mit denen geschieht, die nicht zahlen können, und wie sich das eintreiben lässt, ohne das Zusammenleben zu zerstören.

Referenzen mit Zahlen, einen Ansprechpartner und eine Anfrage, die den Umfang gleich abfragt. Allgemeine Leistungsbeschreibungen entscheiden bei B2B nichts.

Zumindest die Größenordnung und das Modell. Ohne jede Zahl fragt nur an, wer viel Zeit hat — und genau der schließt selten ab.

Ab etwa hundert Quadratmetern ja: Er ersetzt die Hälfte der Besichtigungen, die zu nichts führen.

Ja: Unterlagen, Rechnungen und Mitteilungen hinter einem Passwort. Zum Start nicht nötig, aber sobald mehrere Nutzer da sind, ersetzt er den immer gleichen Mailverkehr.

Ja, und das ist entscheidend: Die meisten Ihrer Kunden kommen vom Handy. Wir bauen Ihren Immobilienverwalter zuerst für mobile Geräte — schnell, klar und verkaufsstark.

Ja. Wir optimieren Ihre Website von Grund auf für Google, damit Kunden Sie finden. Für Top-Platzierungen bei umkämpften Suchen ergänzt gezieltes SEO die Arbeit.

Nein. Wir schreiben sie nach einem Gespräch über Ihre Arbeit und Sie korrigieren, was nicht stimmt. Das dauert eine Stunde und ist der Teil, der am meisten verkauft.

Ja, und deshalb bauen wir so, dass es später möglich bleibt. Viele Immobilienverwalter fangen mit Anfragen an und verkaufen zwei Jahre später direkt — ohne die Website neu zu bauen.