Der Interessent will vor allem zwei Zahlen: ob etwas frei ist und was es kostet. «Auf Anfrage» kostet die Hälfte der Besucher, weil die andere Hälfte einfach weiterschaut.
Die Lage verkauft sich in Minuten, nicht in Adressen: acht Minuten vom Hauptbahnhof, Parkplatz vor der Tür, Zugang auch am Wochenende. Genau danach wird gefragt, bevor jemand zur Besichtigung kommt.
Was an Nebenkosten dazukommt, entscheidet die zweite Runde: Strom, Reinigung, Internet, Kaution. Wer es vorher schreibt, verliert eine Anfrage und gewinnt einen Vertrag ohne Nachverhandlung.
Die Laufzeit wiegt so schwer wie die Miete: ein Monat, ein Jahr, drei Monate Kündigungsfrist. Wer vergleicht, sucht die Flexibilität vor dem Preis, und eine Seite, die sie nennt, spart die Besichtigung, aus der ohnehin nichts wird.
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